一份來自台灣的電梯維保合同

很多電梯人問我能不能找份香港、台灣或者國外的電梯維保合（hé）同刊發下（xià），很（hěn）想看下他們（men）合同是怎麽簽（qiān）的。

功夫不（bú）負有心人，今天我們刊發（fā）一份台灣某（mǒu）大公司的維保合同：

背景：此（cǐ）合同是某單位2台電梯一年的維保合同（tóng）

第四條：保養費用

一、契約價（jià）金總（zǒng）額為新台幣捌萬一仟（qiān）捌佰元整（含稅）（PS：折合18200元人民幣）。依實際施作或（huò）供應之項目及數量結算（suàn），以契約中（zhōng）所列履約標的項目及單（dān）價，依完成履約實際供應之項目及數（shù）量給付。

二、本契約計保養2台，每月(1~11期)新台幣陸仟參佰玖拾陸元整（含稅），最後1月(12期（qī）)新台幣陸仟肆佰零拾肆元整（含稅），1年保養費共計新台幣柒萬陸仟（qiān）柒佰陸拾（shí）元整（含稅），每半年申辦一次安檢費新台幣（bì）貳仟伍佰貳拾元整（含稅），1年安檢費（共計（jì）新台幣伍仟零（líng）佰肆拾元整（含稅）（PS：這個安檢（jiǎn）費（fèi）一部分是檢（jiǎn）查機（jī）構的行政費用，一部是（shì）保養電梯公司配合（hé）檢查的費用）；付款方式，每月一次付款，乙方（fāng）當月完（wán）成契約項目之次（cì）月5日前（qián），檢具保養紀錄表及統一發票送交甲方辦理請款；經甲方驗收確認後付款。

三、如未（wèi）依上述約定方式履行，乙方得逕行終止（zhǐ）本契約及免除一切責任。

第（dì）五條：保密條款：

甲乙雙方同意就本合約規範事項負保密義務，如（rú）果任一方違反保密義務導致他方產生損失，則違約（泄密）之一方應賠償他方（fāng）損失。

第六條：保養事項及範圍

一、乙方每月應定期兩次派遣技術人員（yuán）作本電（diàn）梯之機電上安全檢查，各機件之加油潤滑、清理點檢、性能調整等作業，保養項目詳如維護保養記錄表。但車廂（ps：轎廂）內及各乘場門之裝（zhuāng）潢、車廂地板之清潔打蠟等工作由甲方自理。

二（èr）、非屬電梯零部件之附加設備（例如刷卡機、多媒（méi）體（tǐ）LCD液晶螢幕、冷（lěng）氣、空氣清淨機、監視器等監控係統…等均屬之）由甲方自行或委請廠商（shāng）負責保養，乙方僅於執行電梯保養時附隨巡視，並將巡視後之結果通報甲方，如甲方委託乙方修複損壞之附加設備時，甲方須另給付工料費用予乙方。

三、前項點檢保養工作由乙方在上班時間內為之，乙（yǐ）方（fāng）並提供24小時全天候救援服務，如有臨時故障，乙方於接獲甲方（fāng）通（tōng）知時，應立即派遣技術人員到場檢修(2小時（shí）內)，並不受保養工作約定時間之限製。如逾期未到達，每逾2小時（shí），按（àn）契約總價千分之五罰款(按連續計罰)，但罰款（kuǎn）總計不得超過每月維護款總額之百（bǎi）分二十(按月結算)。

四、乙方實施維修保養（yǎng）作（zuò）業完成時（shí），甲方應配（pèi）合在乙方保養紀錄表上（shàng）簽認（rèn）；若甲方於乙方作業完成（chéng）後未能配合簽認證明，經乙方書麵告知後視同完（wán）成簽認。

第七條：零件（jiàn）、材料之供應

一、電梯於正常使（shǐ）用下（xià）所產生（shēng）之損壞，由乙方免費供應零件及材料項目如附件，不另收費。除附件所列免費零件外，如有（yǒu）其他機件換修時（shí）（如主（zhǔ）機、主（zhǔ）鋼索、活動電纜、各種軸承、滑車輪、電子基板、乘場門及承廂（xiāng）之裝潢、機件（jiàn）防鏽、電驛開關及（jí）設備附件（jiàn）等），其（qí）零件費及工（gōng）資由甲方負擔。

二、因天災、地變（biàn）等不可抗力事由、電源異常或（huò）其他（tā）不可歸責乙方之（zhī）事由（如：零件失竊、大樓遭雷（léi）擊或機房、底坑（kēng）、乘場滲水或車廂、乘場等鐵鋁（lǚ）製品之年久腐蝕或烤漆脫落、自行加裝配件及地板磨損等）所致設（shè）備（bèi）損毀、故障或異常，乙方不負（fù）任何責（zé）任，對於本項維修所需更換之（zhī）機件費（fèi）用，由甲方負擔。

第八條：其他事項

一、乙方負責保養期間，除正當理由外，甲方（fāng）不得將電梯保養作業或零組件換修工作另委由第三人為之，否（fǒu）則除視同妨礙乙方履行合約外，如因（yīn）此而致電梯故障（zhàng）、零（líng）件損壞或因使用技術、零件與（yǔ）原設計規格（gé）不符而發生危險時，概由（yóu）甲方自行負責。

二、乙方應提供（gòng）本契約之電梯產品責（zé）任險，所需保險（xiǎn）費（fèi）用（yòng）由乙方負擔。

三、契約有效期（qī）間（jiān）內，如一方無（wú）可歸責事由，他方不得（dé）終止本契約或妨礙其履行合約，否（fǒu）則未違約方得終止本（běn）契約外，違（wéi）約方並應給付相當（dāng）於本契約（yuē）六個月保養費用之金額作為懲罰性違約金。

四、上述（shù）如一方有爭（zhēng）議事由，需請政（zhèng）府機關委託之合法（fǎ）相關單位逕行裁決。

第九條（tiáo）：契約效力範圍

本契（qì）約簽訂（dìng）後，其效力及於甲方續(繼)任之負責人或（huò）管理負責人(含（hán）住戶代表)，雙方均不得以人事異動、住戶搬遷…等情事藉（jiè）故不履（lǚ）行本契約。

第十條：管轄法院（yuàn）

契約發生爭議時，雙方同意以台北地方法院（yuàn）為第一審管轄法院。

第十一條：年度安全檢查

一、法令宣導：

依建築法第七十七條之（zhī）四、內政部建築物昇降設備設置及檢查管理辦法第五條規定，甲方（fāng）應定期向主管建築機關或其指定之檢查機構、團體申請電(扶)梯年度安全檢查且經檢查合格取得使用許可證，始得使用。違反上（shàng）述規定者（zhě），主管建築機關依建築法第九（jiǔ）十五條之二（èr）規定處以罰鍰。

二、甲方如欲委託乙方向主管機關申（shēn）請昇降設備年度安全檢查，除甲方應簽妥委託書（shū）交給乙方外，因年度安全檢查所需支付（fù）之（zhī）安檢規費及乙方派員配（pèi）合檢（jiǎn）查之各項費用，由乙方負擔。

第十二（èr）條：附則（zé）

一、契約正（zhèng）本2份，機關及廠商各執1份，並由雙方各依（yī）規定貼用印（yìn）花稅票。副本5份，由（yóu）機關執（zhí）用。副本如有誤繕，以正（zhèng）本為準。

二（èr）、甲方若因公務需要，致（zhì）本契約無法繼續履（lǚ）行時，甲方得通知（zhī）乙方終止（zhǐ）本契約，依乙方就已（yǐ）完成履約項目給付價金，且不得再向（xiàng）甲方以任何名義收取其他費用或請求賠償。